Bauen & Immobilien

Wer einmal gebaut hat, kennt die zahllosen Fallstricke, mit welchen man sich bei der Realisierung eines Bauprojekts konfrontiert sieht. Wir begleiten Sie als Bauherren, Investoren, Unternehmen und öffentliche Gemeinwesen über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie hinweg: vom Kauf von Grundstücken über die Entwicklung und Ausführung von Bauprojekten (öffentliches und privates Baurecht) bis hin zur Vermarktung und Vermietung des fertigen Bauwerks. Alsdann beraten wir Sie auch im Bereich der Sicherstellung Ihrer Werklohnforderung (Bauhandwerkerpfandrecht).

Bau- und Planungsrecht

  • Baubewilligungen
  • Baueinsprachen und Beschwerdeverfahren
  • Ein-, Um- und Auszonungen
  • Bauen ausserhalb der Bauzone / Bäuerliches Bodenrecht (BGBB)
  • Enteignung und Entschädigung
  • Bau- und Zonenreglemente
  • Lärmschutzrecht
  • Umweltschutzrecht
  • Denkmalpflegerecht, Natur- und Heimatschutzrecht
  • Submissionsrecht

Werkvertrags- und Auftragsrecht

  • Prüfung und Redaktion von Verträgen (Architektenvertrag, Ingenieurvertrag, Generalunternehmervertrag, Totalunternehmervertrag)
  • Bauhandwerkerpfandrecht
  • Baumängel, Fehlplanungen und Nachbesserungen
  • Durchsetzung und Abwehr von Gewährleistung- und Schadenersatzansprüchen
  • Honorar- und Werklohnforderungen
  • Kostenüberschreitungen und Mehrkosten
  • Beweisaufnahmen
  • Baugarantien und Bauversicherungen

Miete & Pacht

  • Redaktion und Überprüfung von Miet- und Pachtverträgen
  • Kündigung, Anfechtung und Erstreckung
  • Ausweisung
  • Mietzinsreduktion und Mietzinserhöhung
  • Hinterlegung von Mietzinsen
  • Nebenkosten, Unterhalt
  • Mieterausbauten
  • Untermiete bzw. Unterpacht
  • Retentionsrecht


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